Große Vorhaben gelingen, wenn der Engpass gelöst ist. Wir lösen ihn: Netzanschluss, Baurecht, Zustimmung vor Ort.

Große Rechenzentrumsbetreiber und Projektentwickler bringen Dutzende Standorte gleichzeitig nach demselben Schema voran. Stößt ein Standort auf eine Hürde, die in diesem Schema nicht vorgesehen ist, ziehen sie weiter. Aus ihrer Sicht ist das richtig. Google hat im Juli 2025 seinen geplanten eigenen Standort in Mittenwalde aufgegeben und das mit Machbarkeit und Geschäftsprioritäten begründet. In Eisenach liegt ein Vorhaben, für das es bereits einen Projektentwickler und ein Umspannwerk gab, seit Juli 2026 vorerst auf Eis. Der Standort bleibt, und oft auch das, was ihn wertvoll gemacht hat: die Fläche, die Nähe zum Netz und eine Gemeinde, die das Vorhaben grundsätzlich unterstützt.

Hier setzen wir an, bei Standorten, die an etwas Lösbarem hängen: an einer Verfahrensfrage, an der Zustimmung vor Ort oder an einer Regel, die für sie ungünstig ausfällt. Lässt sich ein Problem mit Geld lösen, lösen es die Großen selbst. Microsoft lässt sich im Rheinischen Revier neue Umspannwerke und neue 110-kV-Leitungen für zusammen 520 Megawatt bauen. Braucht die Lösung Ortskenntnis, Geduld und viele Gespräche, übernehmen wir.

Eine Gemeinde stimmt zu, wenn sie mehr bekommt, als sie hergibt. Woran Vorhaben zuletzt gescheitert sind, lässt sich genau benennen. In Eisenach ging es um Kühlwasser, um Lärm und darum, dass neue Flächen versiegelt werden sollten, wo vorhandene hätten nachgenutzt werden können. In Groß-Gerau führte die SPD die Befunde des Klimagutachtens zu Hitzeinseln an, dazu die wenigen Arbeitsplätze und Abwärme, für die es dort keine sinnvolle Nutzung gibt. Für jeden dieser Einwände gibt es eine Antwort in der Planung, und sie gehört an den Anfang:

• Erst nachnutzen, dann neu bauen. Zuerst prüfen wir vorhandene Industrie- und Kraftwerksflächen, mit ihrem Netzanschluss und ihrer Vorgeschichte.
• Kühlung und Lärm im Entwurf lösen. Wasserbedarf und Schallemissionen stehen beziffert in den Planunterlagen, die der Rat erhält.
• Abwärme dorthin, wo ein Wärmenetz sie aufnimmt. Die Machbarkeitsstudie für ein Wärmenetz fördert der Bund zur Hälfte, mit bis zu 2 Millionen Euro (Bundesförderung für effiziente Wärmenetze, BEW).
• Die Gewerbesteuer bleibt am Ort. Die Betreibergesellschaft hat ihren Sitz in der Gemeinde, wie es der Leitfaden des Landes Brandenburg den Kommunen empfiehlt. Wäre das Rechenzentrum nur die Betriebsstätte eines Unternehmens mit Sitz anderswo, würde die Gewerbesteuer nach den Lohnsummen auf die Standorte aufgeteilt, und ein Rechenzentrum beschäftigt wenig Personal.
• Ein offenes Verfahren von Anfang an. Einwohnerversammlung, Unterlagen, ein fester Ansprechpartner und Antworten, bevor ein Beschluss ansteht.

Diese Punkte legen wir mit der Gemeinde fest, bevor der Rat entscheidet. Ein Standort, den die Gemeinde mitträgt, ist auch für Kapitalgeber mehr wert.

An Kapital für Rechenzentren in Deutschland fehlt es nicht. Knapp sind Standorte, die zum Stichtag antragsreif sind. Darüber entscheiden vier Dinge, und ein Fonds hat sie selten im eigenen Haus.

Wer diese vier Dinge ebenfalls mitbringt, ist unser eigentlicher Wettbewerber. Im Wettbewerb mit ihm zählt die Umsetzung.

Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette ab, von der unerschlossenen Fläche bis zum vermieteten Gebäude. Wir beginnen mit unabhängiger Beratung. Sie lässt sich heute beauftragen, und mit jedem Mandat wachsen Wissen und Kontakte. Die anderen drei Rollen kommen hinzu, wo ein Vorhaben sie rechtfertigt.

Unsere Befunde veröffentlichen wir mit Quelle und Evidenzstufe zu jeder Aussage. Fakten und Einordnung teilen wir. Was wir daraus für eigene Vorhaben ableiten, bleibt bei uns, wie in unserer übrigen Arbeit auch.